Estimation théorique
Route de Lunay,41100 Mazangé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lunay,41100-Mazangé indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Areines (41003), comprenant 833 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 751€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Areines (41003), comprenant 833 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 751€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 4 | RUE DE BOUTEFEE | 4 | 103 | 4899 | 133000€ | 1291€ |
2023-04-28 | 15 | RTE DE BOUTEFEE | 4 | 81 | 643 | 151000€ | 1864€ |
2021-10-01 | 7 | RUE MARCEAU | 2 | 40 | 77 | 35000€ | 875€ |
2021-06-01 | 1 | IMP DE BOUTEFEE | 6 | 149 | 1000 | 237150€ | 1592€ |
2019-06-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 585 | 100000€ | 1299€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 102 | 508 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-26 | 6 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 385 | 50000€ | 556€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 426 | 50000€ | 333€ |
2021-02-25 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 71 | 813 | 100000€ | 1408€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU BIGNON | 5 | 137 | 650 | 130000€ | 949€ |
2021-03-20 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 129 | 517 | 95000€ | 736€ |
2022-08-05 | 76 | IMP DU VAU | 0 | 26 | 1175 | 35000€ | 1346€ |
2020-10-23 | 5004 | LE VAU | 2 | 65 | 941 | 192000€ | 2954€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DE LA BICHAUDIERE | 1 | 63 | 1171 | 135000€ | 2143€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DE CLOUSEAUX | 2 | 80 | 104 | 45500€ | 569€ |
2021-11-10 | 123 | LES MARDELLES | 2 | 48 | 6885 | 100000€ | 2083€ |
2020-07-31 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 67 | 520 | 24000€ | 358€ |
2021-07-15 | 223 | VAUCHALUPAU | 2 | 50 | 350 | 38000€ | 760€ |
2023-05-19 | 575 | CLOUSEAUX | 4 | 94 | 288 | 130000€ | 1383€ |
2021-07-23 | 127 | LES MARDELLES | 3 | 66 | 15000 | 100000€ | 1515€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE VENDOME | 3 | 96 | 410 | 136000€ | 1417€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE VAUCHALUPEAU | 5 | 92 | 385 | 100000€ | 1087€ |
2021-07-08 | 205 | FOURMAUGE | 2 | 80 | 1050 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DE FORTAN | 4 | 130 | 1808 | 310250€ | 2387€ |
2021-08-24 | 15 | RTE DE VENDOME | 6 | 168 | 718 | 70000€ | 417€ |
2021-07-02 | 62 | LES VAUX | 3 | 54 | 110 | 40000€ | 741€ |
2022-03-02 | 19 | RTE DE VENDOME | 4 | 110 | 140 | 112000€ | 1018€ |
2020-09-12 | 60 | LES VAUX | 1 | 55 | 727 | 25000€ | 455€ |
2021-09-09 | 82 | PILLAULT | 5 | 132 | 910 | 280000€ | 2121€ |
2021-04-22 | 126 | LES MARDELLES | 3 | 72 | 1500 | 60000€ | 833€ |
2022-02-10 | 28 | LANGLIER | 1 | 29 | 870 | 60000€ | 2069€ |
2019-12-17 | 7 | RUE BORDERIE | 3 | 63 | 861 | 105000€ | 1667€ |
2020-08-24 | 43 | LANGLIER | 3 | 83 | 200 | 91000€ | 1096€ |
2021-11-02 | 45 | LANGLIER | 2 | 80 | 200 | 64000€ | 800€ |
2022-12-13 | 52 | LES VAUX | 2 | 57 | 240 | 25000€ | 439€ |
2021-10-14 | 31 | LANGLIER | 2 | 70 | 1424 | 118000€ | 1686€ |
2020-12-28 | 203 | LES PETITES CROIX | 5 | 98 | 909 | 105000€ | 1071€ |
2020-04-30 | 293 | CLOUSEAUX | 4 | 120 | 310 | 110000€ | 917€ |
2020-09-09 | 261 | CLOUSEAUX | 4 | 107 | 628 | 185000€ | 1729€ |
2019-09-17 | 5211 | CLOUSEAUX | 4 | 115 | 190 | 55000€ | 478€ |
2022-04-29 | 37 | RTE DE VENDOME | 3 | 97 | 750 | 39800€ | 410€ |
2022-10-29 | 41 | RTE DE VENDOME | 3 | 78 | 560 | 78000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 199 | LE CHENE | 4 | 120 | 1660 | 44500€ | 371€ |
2022-07-18 | 3 | RTE DE LA COHUE | 3 | 116 | 1804 | 342000€ | 2948€ |
2021-08-05 | 5001 | LA COHUE | 5 | 114 | 1778 | 263000€ | 2307€ |
2021-09-23 | 81 | CLOUSEAUX | 3 | 62 | 425 | 79000€ | 1274€ |
2020-01-22 | 3 | RUE DES CAVES | 4 | 65 | 677 | 47000€ | 723€ |
2022-12-22 | 7 | RTE DE LA COHUE | 4 | 145 | 1270 | 214000€ | 1476€ |
2020-04-23 | 9 | VILLEPROVERT | 2 | 64 | 770 | 82000€ | 1281€ |
2020-10-26 | 30 | VILLEPROVERT | 2 | 128 | 161 | 180500€ | 1410€ |
2022-07-21 | 5501 | VILLEPROVERT | 3 | 91 | 1183 | 130000€ | 1429€ |
2022-07-19 | 2 | RUE THIERRY | 4 | 116 | 606 | 178000€ | 1534€ |
2020-10-05 | 4 | CHE DU COTEAU | 3 | 78 | 372 | 110000€ | 1410€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 66 | 1747 | 120000€ | 1818€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 75 | 817 | 48000€ | 640€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE LA CLAVETERIE | 2 | 44 | 735 | 70000€ | 1591€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 83 | 992 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DES PETITS PRES | 1 | 56 | 64 | 55000€ | 982€ |
2020-11-05 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 190 | 494 | 235000€ | 1237€ |
2023-06-08 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 190 | 494 | 250000€ | 1316€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 89 | 665 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-10 | 17 | PL DE L EGLISE | 3 | 88 | 325 | 129000€ | 1466€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 137 | 1609 | 160000€ | 1168€ |
2021-04-22 | 16 | PL DE L EGLISE | 5 | 136 | 150 | 38000€ | 279€ |
2022-08-25 | 30 | RUE DU COTEAU ST ANDRE | 2 | 86 | 215 | 285000€ | 3314€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DU PROGRES | 3 | 41 | 335 | 25000€ | 610€ |
2021-01-06 | 5002 | VAUGELAY | 4 | 88 | 465 | 105000€ | 1193€ |
2019-06-22 | 5535 | VAUGELAY | 5 | 99 | 310 | 94000€ | 949€ |
2021-05-06 | 5535 | VAUGELAY | 5 | 99 | 1190 | 124000€ | 1253€ |
2020-01-13 | 1 | IMP DES LOUPES | 2 | 60 | 270 | 40000€ | 667€ |
2021-01-12 | 2 | CHE DE LA POMMERAIE | 3 | 70 | 748 | 80000€ | 1143€ |
2020-02-17 | 10 | RTE DE LA VALLEE DU BOULON | 4 | 82 | 930 | 75000€ | 915€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DU PROGRES | 6 | 100 | 730 | 245000€ | 2450€ |
2021-05-19 | 22 | RUE DU PROGRES | 6 | 156 | 1122 | 89450€ | 573€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DU PROGRES | 6 | 156 | 1122 | 178900€ | 1147€ |
2021-04-15 | 432 | VILLEPROVERT | 1 | 16 | 996 | 40000€ | 2500€ |
2020-07-25 | 3 | RUE DE VAURACON | 6 | 123 | 1000 | 165000€ | 1341€ |
2022-05-18 | 430 | VILLEPROVERT | 2 | 50 | 95 | 30000€ | 600€ |
2021-01-12 | 15 | RUE DU PROGRES | 3 | 73 | 990 | 55000€ | 753€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU PROGRES | 3 | 73 | 990 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-13 | 3 | CHE DE LA POMMERAIE | 5 | 135 | 990 | 210000€ | 1556€ |
2021-05-20 | 500 | VILLEPROVERT | 4 | 160 | 2145 | 145000€ | 906€ |
2022-01-29 | 112 | LES VALLEES | 3 | 55 | 55 | 56600€ | 1029€ |
2019-07-31 | 3 | RTE DES VALLEES | 4 | 93 | 515 | 130000€ | 1398€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DU COTEAU ST ANDRE | 5 | 102 | 186 | 139700€ | 1370€ |
2023-03-30 | 18 | RUE DU COTEAU ST ANDRE | 5 | 102 | 186 | 168300€ | 1650€ |
2020-12-19 | 648 | SOUS VILLEPROVERT | 3 | 89 | 632 | 70000€ | 787€ |
2019-08-23 | 2 | LA PRAZERIE | 3 | 53 | 1020 | 40000€ | 755€ |
2022-05-30 | 1 | LA BOURMAUDIERE | 3 | 73 | 2386 | 120000€ | 1644€ |
2023-03-09 | 41 | LA PRAZERIE | 7 | 165 | 955 | 118000€ | 715€ |
2021-01-26 | 86 | AV PIERRE ARMAND COLIN | 3 | 40 | 741 | 45000€ | 1125€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DES ECOTES | 3 | 80 | 1226 | 142000€ | 1775€ |
2023-02-22 | 5365 | LA PRAZERIE | 5 | 135 | 314 | 122000€ | 904€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DU COUDRAY | 6 | 148 | 927 | 247500€ | 1672€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU COUDRAY | 6 | 148 | 370 | 284500€ | 1922€ |
2022-02-04 | 18 | RTE DE LUNAY | 4 | 81 | 2000 | 95000€ | 1173€ |
2023-03-03 | 9 | LA CARTE | 5 | 113 | 1813 | 86000€ | 761€ |
2021-10-01 | 115 | LA CARTE | 3 | 84 | 600 | 143500€ | 1708€ |
2020-12-11 | 10 | RTE DE LUNAY | 6 | 130 | 1380 | 170616€ | 1312€ |
2019-07-03 | 56 | AV PIERRE ARMAND COLIN | 6 | 157 | 600 | 190000€ | 1210€ |
2022-08-02 | 23 | LA CARTE | 3 | 91 | 390 | 158000€ | 1736€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 110 | 505 | 236000€ | 2145€ |
2021-08-26 | 21 | RUE DE LA CHALOPINIERE | 2 | 41 | 170 | 87000€ | 2122€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES SABLES | 4 | 69 | 579 | 85000€ | 1232€ |
2021-12-23 | 9 | RTE DE LUNAY | 3 | 64 | 600 | 76000€ | 1188€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DE LA CHALOPINIERE | 5 | 144 | 0 | 234150€ | 1626€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DE LA CHALOPINIERE | 5 | 144 | 1581 | 265000€ | 1840€ |
2021-04-16 | 61 | RUE DU MAL DE ROCHAMBEAU | 4 | 174 | 0 | 200000€ | 1149€ |
2021-05-27 | 5563 | LES MAISONS BRULEES | 3 | 67 | 650 | 105000€ | 1567€ |
2020-11-03 | 126 | RUE DES VIGNES | 1 | 55 | 560 | 40000€ | 727€ |
2022-01-08 | 146 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 1099 | 132000€ | 2000€ |
2020-04-29 | 18 | NONAIS | 1 | 30 | 280 | 30000€ | 1000€ |
2021-06-09 | 133 | RUE DES VIGNES | 3 | 73 | 786 | 218500€ | 2993€ |
2021-02-16 | 149 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 1227 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-07 | 10 | NONAIS | 5 | 90 | 850 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-22 | 3 | RTE DE LUNAY | 4 | 80 | 113 | 80300€ | 1004€ |
2021-03-09 | 2 | RTE DE LUNAY | 6 | 131 | 340 | 172500€ | 1317€ |
2021-11-12 | 269 | LA CHALOPINIERE | 1 | 75 | 1685 | 109930€ | 1466€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU COLIN DU PONT | 3 | 48 | 372 | 49500€ | 1031€ |
2019-10-30 | 76 | RUE DU COLIN DU PONT | 5 | 134 | 905 | 150000€ | 1119€ |
2023-02-27 | 57 | LES MONTS | 4 | 92 | 570 | 117000€ | 1272€ |
2022-11-23 | 276 | CHATEAU DE COURTOZE | 6 | 136 | 409 | 200000€ | 1471€ |
2023-04-27 | 26 | RUE DU COLIN DU PONT | 2 | 40 | 800 | 70500€ | 1763€ |
2020-07-02 | 16 | LES MONTS | 4 | 110 | 1250 | 115000€ | 1045€ |
2022-05-09 | 83 | LA BLOTINIERE | 10 | 460 | 4434 | 1130000€ | 2457€ |
2021-09-03 | 15 | RTE D EPUISAY | 5 | 120 | 665 | 140000€ | 1167€ |
2023-06-08 | 26 | AV PIERRE ARMAND COLIN | 4 | 84 | 98 | 145900€ | 1737€ |
2021-03-10 | 31 | RUE DE LA CAVE AUX CAUX | 4 | 95 | 41 | 57500€ | 605€ |
2019-06-21 | 7 | LE CLOS PASQUIER | 3 | 80 | 964 | 117150€ | 1464€ |
2020-12-18 | 6 | LA CHAMPILONNIERE | 5 | 144 | 2540 | 180000€ | 1250€ |
2019-10-08 | 11 | RTE D EPUISAY | 2 | 50 | 421 | 42000€ | 840€ |
2020-02-11 | 111 | LES MONTS | 2 | 57 | 605 | 45000€ | 789€ |
2023-05-09 | 386 | LA CHALOPINIERE | 3 | 85 | 929 | 150500€ | 1771€ |
2021-08-25 | 457 | CLOS DE PICAVETTE | 0 | 27 | 689 | 35000€ | 1296€ |
2022-06-23 | 5002 | RUE DE LA PIERRE PERCEE | 4 | 102 | 219 | 190000€ | 1863€ |
2023-03-20 | 39 | RUE DU MAL DE ROCHAMBEAU | 4 | 76 | 963 | 110000€ | 1447€ |
2022-08-29 | 37 | RUE DU MAL DE ROCHAMBEAU | 2 | 58 | 1025 | 95000€ | 1638€ |
2020-11-12 | 27 | RUE DE LA CAVE AUX CAUX | 4 | 70 | 512 | 65000€ | 929€ |
2021-06-11 | 12 | LE CLOS PASQUIER | 4 | 98 | 625 | 150000€ | 1531€ |
2020-07-15 | 5001 | LES CLOS DE FORTAN | 4 | 60 | 940 | 30000€ | 500€ |
2020-05-28 | 58 | RUE DU MAL DE ROCHAMBEAU | 4 | 87 | 870 | 60000€ | 690€ |
2023-06-19 | 267 | COURTOZE | 1 | 27 | 590 | 71548€ | 2650€ |
2022-10-26 | 326 | RTE DE LA HIRLIERE | 5 | 120 | 755 | 183000€ | 1525€ |
2020-02-28 | 5001 | LA HIRLIERE | 5 | 120 | 2255 | 155000€ | 1292€ |
2022-01-26 | 376 | RTE DE LA HIRLIERE | 4 | 83 | 1711 | 117000€ | 1410€ |
2020-08-13 | 5000 | LA HIRLIERE | 4 | 83 | 1711 | 125000€ | 1506€ |
2020-11-05 | 8 | IMP DE LA BOISSIERE | 5 | 126 | 910 | 170000€ | 1349€ |
2021-09-30 | 5001 | L AUGISIERE | 3 | 94 | 600 | 55000€ | 585€ |
2022-06-14 | 10 | IMP DE LA BOISSIERE | 3 | 96 | 912 | 276800€ | 2883€ |
2021-06-22 | 3 | LA LATTE | 7 | 152 | 1000 | 215000€ | 1414€ |